Знакомство с компанией STORE Capital Corporation (STOR)

Год основания 2011. США, Аризона, Скоттсдейл.

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Арендует, приобретает и управляет недвигой с одним арендатором. Работает по всей территории США. Помещения сдаются по долгосрочному соглашению. Большая часть доходов поступает от клиентов из сектора услуг, в частности от ресторанов, кинотеатров, оздоровительных клубов, центров дошкольного образования и мебельных магазинов. Значительный процент от общего портфеля недвижимости составляют рестораны и промышленные предприятия. В частности, недвижимость в Техасе, Иллинойсе и Джорджии также составляет значительную часть инвестиций STORE.

?Капитализация: $8.6 млрд.
Выручка за 2019 год составила: $665.7 млн.
?Чистая прибыль за 2019 год: $285 млн.

Стоимость одной акции на момент написания статьи: $32.6.
Аналитики ожидают рост выручки в будущем. У компании растут потоки.

Так как это REIT он обязан платить дивиденды и дивиденды растут.

Маржинальность высокая 31.33% — это радует. Акции держит в том числе Баффет.

Очень опасная компания т.к. потоки не сильно большие, компания мелкая, и основные активы связаны с ресторанами, кинотеатрами и пр, которые страдают от пандемии.

Акции компании доступны через российских брокеров. Доступны только квалифицированным инвесторам.

Эта и информация по другим компаниям в моем телеграм-канале t.me/APCinvestments

Обзор компании Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)

Год основания 2016. США, Калифорния, Сан-Диего.

Innovative Industrial Properties Inc — инвестиционный фонд недвижимости, занимающийся приобретением, владением и управлением специализированными промышленными объектами, сданными в аренду операторам, имеющим государственную лицензию, для их регулируемых предприятий по медицинскому использованию каннабиса. Проше говоря компания строит теплицы для выращивания марихуаны и сдает их в аренду производителям марихуаны. Этот тип бизнеса достаточно молодой и имеет большие перспективы. Компания ведет свой бизнес через традиционный зонтичный партнерский инвестиционный фонд недвижимости или структуру UPREIT, в которой недвижимость принадлежит операционному партнерству напрямую или через дочерние компании. Компания сталкивается с конкуренцией со стороны разнообразных участников рынка, включая, помимо прочего, другие компании с аналогичными бизнес-моделями, независимых инвесторов, хедж-фондов и других инвесторов в недвижимость, кредиторов с твердыми деньгами и операторов каннабиса.

?Капитализация на текущий момент: $3.45 млрд.
Выручка компании за 2019 год составила: $44.6 млн.
?Чистая прибыль за 2019 год: $21 млн. Очень высокая маржинальность бизнеса 55.7%. Компания устойчива к любым кризисным явлениям.
Стоимость одной акции на момент написания статьи: $155.

Аналитики ожидают сильный рост выручки к 2021 году и она составит $229 млн.
За последние 12 месяцев рост выручки компании составил: 84.4%. Совершенно бешеный рост.

Компания т.к. является REIT платит и самое главное активно наращивает дивиденды. Не платить дивиденды по американским законам она не может. Кроме того у компании остаются деньги на выкуп собственных акций, что толкает котировки на верх.

Акции компании торгуются на Санкт-Петербургской бирже, а это значит, что они доступны через российских брокеров. Торгуется в долларах США. Но доступны только квалифицированным инвесторам. Через иностранного брокера купить может любой желающий.

У компании активно растет выручка и прибыль. Очень высокая маржинальность бизнеса. Акции компании покупают инсайдеры и гуру рынка.

Лично я планирую покупать акции данный компании на долгосрок по любой цене.

Эта и информация по другим компаниям в моем телеграм-канале t.me/APCinvestments

Обзор компании Simon Property Group, Inc. (SPG)

Год основания 1993. США, Индиана, Индианаполис.

Является вторым по величине инвестиционным фонд недвижимости в США. В портфеле данного фонда находятся 207 объектов недвижимости. Из них 106 торговых центров, 69 магазинов премиум-класса, а также 14 центров Mills (сочетание стандартного ТРЦ и ТРЦ специализирующегося на продаже одежды известных брендов со значительными скидками, а также крупные розничные магазины) и другие ТЦ. Также компания владеет 21% -ной долей в Klepierre (европейской розничной компании с инвестициями в торговые центры в 16 странах) и долями совместного предприятия в 29 точках премиум-класса в 11 странах. Таким образом мы видим, что бизнес компании хорошо диверсифицирован по странам, что говорит о его устойчивости.

Капитализация на текущий момент: $19.2 млрд.

Выручка компании за 2019 год составила: $5,8 млрд.

Чистая прибыль за 2019 год: $2,1 млрд.

Стоимость одной акции на момент написания статьи: $62.81.

Аналитики ожидают роста выручки в 2021 году до $4.5 млрд с $2.1 млрд в 2019, компания продолжает наращивать выручку.

Рост выручки за последние 5 лет составил: 3.2% (компания очень чувствительна к пандемии и закрытию экономики т.к. людям запрещается посещать торговые центры и арендаторы несут убытки, что сказывается на маржинальности компании).

Компания имеет листинг на Санкт-Петербургской бирже с 17.11.2016. Торгуется в долларах США. Акции компании доступны не квалифицированным инвесторам.

Эта и информация по другим компаниям в моем телеграм-канале t.me/APCinvestments